管理费用
8% of the monthly rent
最低 $100 a month
managing the tenancy and the accounting for it
一次性费用
| 项目 | 金额 | 何时收取 |
|---|---|---|
| Set-up feeonboarding the property. We do not charge for it. | None | would be at signing |
| Initial lease feeplacing a new tenant: lease signing and the move-in condition report | $150 | once, when a new tenant signs |
| Agent referralpaid to the referring agent, not kept by us | $400 | once, when an agent's referral becomes a tenancy |
| Lease renewalnegotiating the renewal and the addendum to the lease | $100 | once per renewal |
| Returned payment (NSF)charged to the resident whose payment bounced, never to you | $50 | each time a rent payment is returned unpaid |
维修备用金
$250 — 我们为房产保留一小笔备用金，这样九十美元的小修不必等电话确认。这是您的钱，每份月结单上都会列出，管理结束时全额退还。
我们从不收取的费用
以下这些费用，许多管理公司确实会收取。我们不收，这是完整清单。
- 空置房源的广告与推广
- 协调维修——不在发票之外另收费用
- 在承包商账单上加收百分比
- 月度结单与年终 1099 税表
- 入住与退租的房屋状况报告
- 业主门户与租客门户
款项与文件的时间表
每月 10 日前向您付款直接存入账户，或按您的要求开支票
每月 15 日前送达月结单收入、支出，并附上每一张发票与收据
年终提供 1099 税表供您的会计师使用
以上为标准收费表。若已签署的管理合同另有约定，以合同为准。